Cik maksā ēku celtniecības darbi publiskajos iepirkumos Latvijā
Īsumā: Ēku celtniecības darbi (CPV 4521) publiskajos iepirkumos Latvijā no 2023. gada 29. oktobra līdz 2026. gada 28. oktobrim: 140 līgumi ar tipisko vērtību 99 546 €, uzvaras summa 97% no paredzamās (avots: IUB atvērtie dati).
Cenu etalons CPV klasei 4521 „Ēku celtniecības darbi” (nodaļa Būvdarbi (CPV 45)): par kādām summām noslēgti līgumi, cik tie ir pret pasūtītāju plānoto budžetu, cik bieži uzvar zemākā cena, cik pretendentu piedalās un kas uzvar. Periods: no 2023. gada 29. oktobra līdz 2026. gada 28. oktobrim. Katrs vērtības veids rādīts atsevišķi — tie netiek sajaukti vienā skaitlī.
Pārbaudīt konkursu → · Tirgus: nodaļa 45 →
Cenu etalons
| Vērtības veids | n | P25 | Mediāna | P75 | P90 | Valstī (mediāna) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paredzamā vērtība (iepirkums) | 60 | 54 023 € | 150 000 € | 595 041 € | – | 42 000 € |
| Uzvarētāja līguma vērtība (daļa) | 140 | 28 818 € | 99 546 € | 460 362 € | 1,6 milj. € | 22 657 € |
| Uzvaras summa ÷ paredzamā vērtība (iepirkums) | 41 | 82% | 97% | 105% | – | 99,7% |
P25–P75 — vidējā puse līgumu; P90 — 9 no 10 līgumiem ir mazāki. Paredzamā vērtība un attiecība — iepirkuma (procedūras) līmenī, līguma vērtība — katrai daļai. Ietvarlīgumi izslēgti: 3 (ietvarlīgumu maksimālās summas kopā 5,3 milj. € — tie ir griesti vairākiem piegādātājiem, nevis cena, tāpēc nav ieskaitīti ne kopējā vērtībā, ne sadalījumā); summas zem 100 €: 0. Līgumu skaits, kopējā vērtība un uzvarētāju daļas — tikai sadalījumā skaitītie līgumi. Griesti — uzvarēja tieši par plānoto summu: 1 no 41.
Citu pretendentu cenas
| Rādītājs | Šajā klasē | Valstī |
|---|---|---|
| Uzvar zemākais saņemtais piedāvājums | 79% | 73% |
| Augstākais piedāvājums virs zemākā (mediāna) | +29% (P25–P75 +20%…+49%) | +39% |
| Uzvarētāja summa pret zemāko piedāvājumu (mediāna) | 100% | 100% |
| Salīdzināmas daļas (≥ 2 piedāvājumi) | 80 | 21 504 |
Līguma izmaiņas pēc noslēgšanas
| Rādītājs | Vērtība |
|---|---|
| Līgumi ar sasaistītu grozījumu paziņojumu | 26 |
| Līgumcena palielināta | 12 (46%) |
| Pieaugums (mediāna, tiem, kam palielināta) | +7% |
| Pieaugums virs 10% / 15% robežas | 3 |
| Palielināto līgumu daļa no visiem klases līgumiem (vismaz) | 8,6% |
Pa kategorijām (CPV 5 cipari)
| Kategorija (5 cipari) | Līgumi | Līguma vērtība (mediāna) | P25–P75 | Uzvara ÷ paredzamā | Viens pretendents |
|---|---|---|---|---|---|
| 45211 Daudzdzīvokļu ēku un individuālo māju celtniecības darbi | 31 | 28 000 € | 10 964 €–46 700 € | 98% | 6% |
| 45212 Ar atpūtu, sportu, kultūru, nakšņošanu un ēdināšanu saistītu ēku būvniecība | 37 | 99 093 € | 37 379 €–490 361 € | 92% | 22% |
Rādītas kategorijas ar ≥ 10 līgumiem. Līgumi, kuros norādīta tikai klase (45210000), kategorijās nav iekļauti.
Kas uzvar
| Uzvarētājs | Līgumi | Vērtība | Daļa |
|---|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ARGUS" | 1 | 38,6 milj. € | 28% |
| SIA RTS Būve | 1 | 13,6 milj. € | 10% |
| PS "P un P BŪVNIECĪBAS GRUPA" | 1 | 13,2 milj. € | 10% |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Selva Būve" | 1 | 10,4 milj. € | 7% |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ARČERS" | 1 | 9,9 milj. € | 7% |
Kas pērk
| Pasūtītājs | Līgumi | Vērtība | |
|---|---|---|---|
| Valsts akciju sabiedrība "Latvijas Valsts radio un televīzijas centrs" | 1 | 38,6 milj. € | Pārbaudīt → |
| Jūrmalas valstspilsētas administrācija | 4 | 30,8 milj. € | Pārbaudīt → |
| Tukuma novada pašvaldība | 4 | 15,4 milj. € | Pārbaudīt → |
| Mārupes novada pašvaldība | 4 | 10,7 milj. € | Pārbaudīt → |
| Cēsu novada pašvaldība | 12 | 7,9 milj. € | Pārbaudīt → |
Pēc līgumu vērtības no 2023. gada 29. oktobra līdz 2026. gada 28. oktobrim. Fiziskas personas sarakstos netiek rādītas.
Atvērtie konkursi šajā klasē (5)
Biežāk uzdotie jautājumi
- Kāda ir tipiskā līgumcena: ēku celtniecības darbi (CPV 4521)?
- Uzvarētāja līguma vērtības mediāna ir 99 546 €; vidējā puse līgumu — no 28 818 € līdz 460 362 € (140 līgumi, no 2023. gada 29. oktobra līdz 2026. gada 28. oktobrim; ietvarlīgumi izslēgti). Visās nozarēs mediāna — 22 657 €. Avots: IUB atvērtie dati.
- Par cik uzvar attiecībā pret paredzamo vērtību (CPV 4521)?
- Uzvaras summa ir 97% no pasūtītāja paredzamās vērtības (mediāna, 41 iepirkumi); tieši par plānoto summu uzvarēja 1.
- Cik pretendentu piedalās (CPV 4521)?
- Vidēji 4,5 pretendenti; tikai viens piedāvājums — 10% līgumu (no 2023. gada 29. oktobra līdz 2026. gada 28. oktobrim).
Ko nozīmē katrs skaitlis
- Paredzamā vērtība
- Summa, ko pasūtītājs izsludināšanas paziņojumā norāda kā plānoto līguma vērtību (budžetu) visam iepirkumam. Tā nav cena, ko kāds piedāvāja.
- Uzvarētāja piedāvājums / līguma vērtība
- Summa, par kādu līgums noslēgts ar uzvarētāju (IUB rezultāta paziņojums), vienai iepirkuma daļai. Ietvarlīgumi (summa ir griesti vairākiem piegādātājiem) un summas zem 100 € (vienības cenas) sadalījumā netiek skaitītas.
- Uzvaras summa pret paredzamo vērtību
- Cik procentu no plānotā budžeta veido uzvarētāja summa — procedūras līmenī, tikai pilnībā piešķirtiem iepirkumiem (ne ietvarlīgumiem). 100% nozīmē, ka uzvarēja tieši par plānoto summu (budžeta griesti); attiecības ārpus 20–200% uzskatām par datu kļūdām un neskaitām.
- Citu pretendentu cenas
- Atsevišķu pretendentu cenas atvērtajos datos nav publicētas (EIS piedāvājumu atvēršanas datos ir tikai pretendentu saraksts). Daļai līgumu IUB rezultāta paziņojumā norādīts zemākais un augstākais saņemtais piedāvājums — rādām, cik bieži uzvar zemākā cena un cik tālu ir augstākais piedāvājums. Tikai daļas ar ≥ 2 piedāvājumiem, kur uzvaras summa ir starp zemāko un augstāko (citos gadījumos norādītas vienības cenas).
- Līguma izmaiņas
- Līgumi, kuru vērtība mainīta ar grozījumiem pēc noslēgšanas (IUB grozījumu paziņojumi, ko izdevās sasaistīt ar sākotnējo līgumu). Daļa — no salīdzinātajiem līgumiem; „virs robežas” — pieaugums virs 10% (preces, pakalpojumi) vai 15% (būvdarbi).
- Viena pretendenta likme
- Daļa līgumu, kuros saņemts tikai viens piedāvājums (IUB rezultāta paziņojums).
Statistika par noslēgtajiem līgumiem, nevis cenu prognoze. CPV klasē var būt ļoti dažāda apjoma līgumi — salīdziniet ar konkrētā pasūtītāja vēsturi Konkursa pārbaudē. Zemsliekšņa iepirkumi bez IUB paziņojuma datos nav.
Citas klases nodaļā 45
- Ēku demontāžas un nojaukšanas darbi un zemes pārvietošanas darbi 4511 · 323 līg.
- Inženiertehniskie un celtniecības darbi 4522 · 232 līg.
- Cauruļvadu, komunikāciju un elektropadeves līniju, lielceļu, ceļu, lidlauku un dzelzceļa līniju būvdarbi; lēzenas konstrukcijas 4523 · 3 352 līg.
- Ūdens projektu būvdarbi 4524 · 47 līg.
- Jumtu klāšanas darbi un citi amatspecifiski celtniecības darbi 4526 · 215 līg.
- Elektrības vadu instalācijas darbi 4531 · 184 līg.
- Sanitārtehnikas darbi 4533 · 106 līg.
- Galdniecības un namdaru amata darbi 4542 · 113 līg.
- Krāsošanas darbi un stiklinieku darbi 4544 · 37 līg.
- Citi ēku celtniecības pabeigšanas darbi 4545 · 353 līg.